Épületenergetikai tanúsítás, energiatanúsítvány

Mikor kell az épületenergetikai tanúsítványát (az épület zöldkártyáját, lakcímkéjét, energiatanúsítványát) elkészíteni?

A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet értelmében a következő esetekben épületenergetikai tanúsítványt kell készíteni:

  • új épület építése esetén a használatbavételi eljáráshoz
  • meglévő épület ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása esetén
  • egy évet meghaladó bérbeadása esetén
  • 500 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület esetén              

További részletek az energetikai tanúsításról

Energiatanúsítvány rendelése

 

Mikor nem kell, de ajánlott és érdemes az épületenergetikai tanúsítványát (az épület zöldkártyáját, lakcímkéjét, energiatanúsítványát) irodánkkal elkészíttetni?

  • ha energia megtakarítást kíván elérni
  •  ha nem tudja, hogy melyik beruházást érdemes előbb megvalósítani
  • ha kölcsönből kívánja finanszírozni az energetikai megtakarítást

 Ha el kívánja adni az ingatlanát, vagy ha az épület energetikai felújítása előtt áll, rendeljen egyszerű energiatanúsítványt vagy válasszon komplex lakcímke csomagjaink közül! 

A szabályozás:

Épületek energetikai tanúsítása

2008.06.30.-án megjelent a 176/2008 (VI.30.) kormányrendelet az épületek energetikai tanúsításáról közismertebb nevén egyszerűbben az energiatanúsítványról, épületek zöldkártyájáról. A teljes rendelet letölthető innen pdf formátumban.

Az épületenergetikai minősítési osztályok:

Az energetikai minőséget minden esetben a vizsgált épület, illetve önálló rendeltetési egység összesített energetikai mutatójának és a vizsgált épület geometriai méreteivel és rendeltetésével azonos, a minimumkövetelményeknek éppen megfelelő, viszonyítási alapként szolgáló épület, illetve önálló rendeltetési egység összesített energetikai mutatójának százalékban kifejezett arányával kell jellemezni.

 

 A+   <55 Fokozottan energiatakarékos
 A 56-75 Energiatakarékos
 B 76-95 Követelménynél jobb
 C 96-100 Követelménynek megfelelő
 D 101-120 Követelményt megközelítő
 E 121-150 Átlagosnál jobb
 F 151-190 Átlagos
 G 191-250 Átlagost megközelítő
 H 251-340 Gyenge
 I 341< Rossz

A rendelet fontosabb előírásai a teljesség igénye nélkül:

A rendeletet 2009 január 1-jén lépett hatályba

Meglévő épületek (önálló rendeltetési egységek, lakások) esetén 2011 december 31-ig önkéntes.

Légállapot biztosítására, energiát használó, új építésű épület, meglévő épület ellenérték fejében történő átruházása vagy egy évet meghaladó bérbeadása, továbbá 1000m2-nél nagyobb alapterületű állami tulajdonú, közhasználatú épület  esetében épületenergetikai tanúsítást kell készíteni az alábbi kivételekkel:

  • 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületek
  • az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületek
  • a legfeljebb 2 évi használatra tervezett épületek
  • hitéleti rendeltetésű épületek
  • a jogszabállyal védetté nyilvánított épületek
  • műemlékileg védett vagy helyi építészeti értékvédelemben részesül
    területen lévő épületek
  • mezőgazdasági rendeltetésű épületek
  • azoknál az épületeknél, ahol a technológiai hőnyereség nagyobb,
    mint 20 W/m3
  • műhely rendeltetésű épületek
  • sátorszerkezetekre

A tanúsítás folyamata:

  • Épület geometriai adatainak meghatározása
  • Épületszerkezetek és épületgépészeti rendszerek azonosítása
  • Épületenergetikai számítások elvégzése
  • Tanúsítvány elkészítése, intézkedési javaslat megfogalmazása 

A rendelet lehetőséget ad az épület energetikai tanúsítására az épület energiafogyasztását igazoló közüzemi számlák alapján, azonban erre az esetre nincs pontosan és egységesen kidolgozott számítási metódus, továbbá a fogyasztási sajátosságok miatt két műszakilag teljesen egyforma épület között jelentős eltérés adódhat.

Energetikai jellemzők számítása:

Az energetikai jellemzők számítása a 7/2006.(v.24.) TNM rendelet előírásai alapján történik. A rendelet letölthető innen pdf formátumban.